FLOW 家づくりの流れ

STEP1 モデルハウス見学

まずは丸商建設がどんな家づくりをしているのかリアルサイズでチェック。
自分が建てたい家のイメージを膨らませてみましょう。

STEP2 ヒアリング

ご自身の建てたい家のイメージをスタッフがヒアリングします。
どうしたらいいのか分からなくても、希望や悩みを教えて頂ければ、最適な家づくりをご提案いたします。

STEP3 資金計画

住宅ローンってどうやって、いくらぐらい借りれるのか、返済は月々いくらくらいなど、住宅資金に関わる計画を考えます。イメージしている暮らしや生活が実際に計画として成り立つかどうか考えていきましょう。
お借入れが不安な方への事前審査申し込みのお手伝いも行っています。

STEP4 土地探し

住宅の土地探しが必要であれば、営業スタッフがお手伝いいたします。
数百社規模での不動産会社との提携がありますのでご安心ください。

STEP5 敷地調査

その土地に家を建てられるかどうか建てた後に安心して暮らせるかどうかを確認するための重要なステップ。
希望の家がその土地に建てられるかどうかの法的な部分の調査や周辺の建物からの日照の影響、電気・ガス・水道がどのようにつながるかなどを調査します。

STEP6 プランのご提案

ヒアリング、資金計画、土地などの情報を元に、マイホームプランを提案。
希望の間取り・仕様など反映された、最適なプランにしていきましょう。

STEP7 ご契約

プラン・資金計画が整ったら工事請負契約を結びます。
この後、ローンの本審査を行い、ローン契約後に土地売買となり、着工の準備に入ります。
全てにおいてフォローアップ致しますのでご安心ください。

STEP8 地盤調査

家を建てるにあたって十分な強度の地盤であるかを調査します。支持層が深くにあったり地盤が柔らかいと判断された場合は、土地を購入した後に地盤改良工事を行う場合があります。

STEP9 工事

土地の売買が終わり自分たちの土地になったら、いよいよ着工の準備に入ります。
着工準備、着工から完成引き渡しまでの大まかな流れは次のようになります。

地鎮祭、ロープ敷設など着工に向けての準備、根切り、敷き詰め、基礎工事の完了、上棟、サッシ取付、中間検査、断熱施工、大工工事、電気工事、仕上げ工事、内装仕上げ工事(クロス、フローリング、タイル、建具)、足場の撤去、照明工事、その他設備の設置、完成・検査、外構工事